詹天佑故鄉杯
松湖智谷產(chǎn)業(yè)園實(shí)景航拍圖
一、工程概況
松湖智谷產(chǎn)業(yè)園是由東莞市高盛科技園開(kāi)發(fā)有限公司和廣東信鴻產(chǎn)業(yè)集團有限公司聯(lián)合投資建設,是東莞市寮步香市科技產(chǎn)業(yè)園的核心先導區,位于國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區——松山湖開(kāi)發(fā)區的核心發(fā)展區。松湖智谷產(chǎn)業(yè)園由一、二和三組成,總占地面積為1500畝,如下圖所示。
本次申報的是寮步香市孵化鏈項目二期1-5號廠(chǎng)房、6號宿舍及地下室工程(即松湖智谷產(chǎn)業(yè)園一期B區),占地面積約44746㎡,總建筑面積約261577㎡,
由1-5號廠(chǎng)房和6號宿舍組成。1、2號廠(chǎng)房地上12F,建筑高度59.09m;3號廠(chǎng)房地上19F,建筑高度87.20m;4號廠(chǎng)房地上34F,建筑高度145.70m;5號廠(chǎng)房地上18F,建筑高度80.9m,6號宿舍地上15F,建筑高度49.60m。
工程于2018年9月12日開(kāi)工建設,2020年9月竣工,總投資56833萬(wàn)元。
二、主要科技創(chuàng )新內容
1、工業(yè)上樓
本園區為全面推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級,充分利用珍貴的土地空間資源,留住更多一流優(yōu)質(zhì)科技和產(chǎn)業(yè)資源,順應產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和戰略性新興產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)需求,在工業(yè)控制線(xiàn)基礎上,創(chuàng )新性地摸索出“工業(yè)上樓”的載體供應新模式。
2、整個(gè)園區的規劃設計方法
通過(guò)垂直綠化、空中花園、人車(chē)分流、開(kāi)放空間好和多功能組合空間等設計手法,將本園區打造成為一個(gè)高通用性、生機盎然、舒適宜人的現代化科技產(chǎn)業(yè)園。
陽(yáng)臺及垂直綠化圖
空中花園圖
園區道路人車(chē)分離圖
3、V型幕墻結構施工方法
采用“單元式玻璃幕墻+框架式玻璃幕墻”組合的方式進(jìn)行建造,可以有效地解決4號超高層廠(chǎng)房立面金屬切割造型所帶來(lái)的建造難題。
4號廠(chǎng)房V型幕墻建成后的效果圖
4、環(huán)形導軌運輸及提升技術(shù)
通過(guò)在4號超高層廠(chǎng)房18層和屋面層安裝環(huán)形導軌吊籃架的方式,可以有效地解決4號廠(chǎng)房所采用的單元式玻璃幕墻在豎向、水平方向的運輸和安裝問(wèn)題。
環(huán)形導軌現場(chǎng)圖
5、大型設備卸料平臺的設計與施工技術(shù)
為了解決4號廠(chǎng)房的大型設備運輸和安裝難題,在避難層設置大型設備卸料平臺,可以有效地解決大型設備所面臨的運輸和安裝難題。
6、BIM技術(shù)在鋼結構中的應用
采用BIM技術(shù)對鋼結構中的復雜節點(diǎn)進(jìn)行深化設計,可以大大降低深化設計難度、提高深化設計質(zhì)量;將BIM模型中的數據導入生產(chǎn)設備中,可以有效提高鋼結構構件的加工精度。
7、高層高標準廠(chǎng)房防火與疏散技術(shù)
高層高標準廠(chǎng)房的消防設計,應從項目整體設計和單體廠(chǎng)房設計出發(fā),多方面進(jìn)行綜合考慮,使其滿(mǎn)足使用功能和消防安全的要求。
三、新技術(shù)應用與效果
隨著(zhù)粵港澳大灣區建設的全面鋪開(kāi),城市用地日漸緊缺,有效優(yōu)化拓展產(chǎn)業(yè)空間尤為重要。本項目(工業(yè)上樓)最高容積率為5,相較于傳統廠(chǎng)房1-1.5的容積率,空間利用率提升了四五倍,土地的畝均單產(chǎn)也平均提升3倍以上,切實(shí)盤(pán)活存量工業(yè)用地,釋放土地新效能,為東莞高質(zhì)量發(fā)展提供足夠的空間。
寮步香市孵化鏈項目二期1-5號廠(chǎng)房、6號宿舍及地下室工程作為“工業(yè)上樓”項目,依據廠(chǎng)區規劃、建筑設計、結構設備等方面的技術(shù)要求,建設高通用性、高集約型、高生態(tài)性的新型廠(chǎng)房,打造具有“規模效應”的高品質(zhì)“工業(yè)上樓”平臺載體,有效優(yōu)化生產(chǎn)布局,培育產(chǎn)業(yè)鏈現代化新動(dòng)能,塑造東莞高質(zhì)量發(fā)展“新引擎”。本園區將打造成一個(gè)集科技企業(yè)孵化器、戰略性新興產(chǎn)業(yè)加速器、中小企業(yè)上市公司和擬上市公司總部基地于一體的中國制造2025示范產(chǎn)業(yè)園。
本園區在建設過(guò)程中,得到國家、省、市主管部門(mén)領(lǐng)導的支持和高度評價(jià),并受到中央電視臺等多家媒體的報道,以及社會(huì )各界的高度認可和一致好評。
四、獲獎情況
1、2021年榮獲東莞市土木建筑學(xué)會(huì )“第二屆東莞市土木工程詹天佑故鄉杯獎”;
2、2021年榮獲廣東省土木建筑學(xué)會(huì )“第十三屆廣東省土木工程詹天佑故鄉杯獎”;
3、2020年榮獲廣東建筑業(yè)協(xié)會(huì )“廣東省建設工程優(yōu)質(zhì)結構獎”;
4、2020年榮獲東莞市建筑業(yè)協(xié)會(huì )“東莞市房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地”;
5、2020年榮獲廣東省建筑安全協(xié)會(huì )“廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地”;
6、2017年榮獲“第三屆深圳建筑創(chuàng )作獎(銅獎)”;
7、2020年榮獲實(shí)用新型專(zhuān)利“一種幕墻運輸系統”;
8、2020年榮獲實(shí)用新型專(zhuān)利“一種天面層幕墻運輸安裝系統”;
9、2020年榮獲實(shí)用新型專(zhuān)利“一種橫向滑移吊籃”;
10、2020年榮獲實(shí)用新型專(zhuān)利“一種U型卡座”;
11、參編《廣東省高標準廠(chǎng)房設計規范》;
12、參編《廣東省高標準廠(chǎng)房驗收規范》。